Bauplatz in unmittelbarer Alsternähe

in 22301 Hamburg, Sierichstraße Nr. 15

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 Objekt Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 819 m2 hat eine Straßenfront von ca. 12 m. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und durch die geschlossene Bebauung an der Sierichstraße und der Bellevue sehr ruhig gelegen.

Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist zum Abriss bestimmt. Die Kosten müssen vom Erwerber übernommen werden. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich auf dem Grundstück bzw. in der Straße. Laut mündlicher Anfrage beim zuständigen Bauprüfamt kann je nach Planung ein Gebäude von ca. 450 bis ca. 600 qm Wohnfläche erstellt werden.
   
Lage Östlich der Aussenalster gelegen gehört Winterhude mit dem direkt anschließenden Uhlenhorst zu den beliebtesten und teuersten Wohnvierteln Hamburgs. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes finden Sie im nur zwei bis drei Minuten entfernten, lebendigen und mondänen Bereich rund um den Mühlenkamp. Die Außenalster und die bekannte Bellevue ist direkt um die Ecke und bietet reichhaltige Sport-, Spazier- und Joggingmöglichkeiten in einmaliger Umgebung direkt vor der Haustür.
   
Grundstücksgröße ca. 819 m2
   
Straßenfront ca. 12 Meter
   
Bebauungsmöglickeit geschlossen, der Nachbarbebauung angepasst
   
Kaufpreisforderung auf Anfrage
   
Courtage Die nach einem notariellen Kaufvertrag allein vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen: 1. Die Firma Carmen Pippig Immobilien übt Nachweis- und Vermittlungstätigkeit als Grundstücks-, Geschäfts- und Hypothekenmakler aus, wobei auch die Tätigkeit für den anderen Vertragsteil gestattet ist. 2. Bei allen Angeboten ist Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. 3. Sämtliche Angebote und Mitteilungen sind nur für Selbstinteressenten bestimmt und streng vertraulich zu behandeln, sie dürfen ohne Erlaubnis der Firma Carmen Pippig Immobilien weder im Original noch inhaltlich an Dritte weitergegeben werden. Der Empfänger eines Angebotes haftet der Firma Carmen Pippig Immobilien für alle Schäden, die durch Zuwiderhandlung entstehen. 4. Der Gebührenanspruch entsteht und wird fällig bei Abschluss eines Vertrages. Bei Geschäftskauf, Pacht oder Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die Übernahme des Objektes als Vertragsabschluß. 5. Die Gebühren sind jeweils auch zu zahlen, wenn in anderer als der nach dem Angebot vorgesehenen Rechtsform Rechte am Objekt übertragen werden oder Teil- oder Mehrerwerb am Objekt erfolgt, wobei die dann vereinbarten Leistungen der Gebührensätze zugrunde zu legen sind. 6.  Hat die Firma Carmen Pippig Immobilien nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen vom Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen. Gerichtsstand Hamburg.